Widerruf von Immobiliendarlehensverträgen

Teuren Baukredit widerrufen und
tausende Euro sparen

Sie haben zwischen 2010 und heute einen teuren Baukredit jenseits der 2,5% abgeschlossen und wollen zu den aktuellen Niedrigzinsen umschulden - ohne Vorfälligkeitsentschädigung? Eine falsche Widerrufsbelehrung ermöglicht jederzeit für laufende und selbst bereits beendete Verträge den Kreditwiderruf. So können Sie zehntausende Euro sparen.

Risiken? Mit uns gehen Sie kein Risiko ein, denn Sie bekommen von uns eine kostenfreie Ersteinschätzung.

Falsche Widerrufsbelehrungen ermöglichen den Widerruf

Über die Hälfte der Immobiliendarlehensverträge könnten heute sofort widerrufen werden – auch noch Jahre nachdem sie abgeschlossen wurden. Und das lohnt sich: Das aktuell niedrige Zinsniveau von teilweise unter 1,2% bringt bei der Umschuldung Ihres Kredites ein enorme Ersparnis. Aber kann man hier so einfach aus seinem Kredit aussteigen? Ja, man kann, wenn man falsch über sein Widerrufsrecht belehrt wurde!

Häuslebauer und Wohnungskäufer zahlen durch hohe Baukreditzinsen, die vor Jahren noch jenseits der 3% lagen, jeden Monat hunderte Euro zu viel für ihren Kredit. Aber den sogenannten „Widerrufsjoker“ ziehen nur wenige. Der Gesetzgeber hat zwar mittlerweile das „ewige Widerrufsrecht“ bei Immobiliendarlehen mit einer falschen Widerrufsbelehrungen eingeschränkt, trotzdem sind immer noch folgende Kreditverträge widerrufbar:

  • Verträge, die ab dem 11. Juni 2010 bis heute geschlossen wurden und bei denen keine oder eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung erteilt wurde

Inga und Dirk zeigen im Video wie ein Widerruf funktioniert.

Vielleicht kennen Sie uns aus:

ARD  ZDF  Süddeutsche Zeitung

Historisches Zinstief ermöglicht enorme Spar-Chance:

Zinsentwicklung für Hypothekendarlehen seit 2010
Zinsentwicklung für Hypothekendarlehen seit 2010 (Quelle: Bankenverband; jeweils Jahresendwerte; für 2016 Stand Mai)

Durch den enormen Zinsabfall der letzen Jahre können Häuselbauer und Wohnungskäufer Dank des Widerrufsjokers Ihren teuren Kredit zu deutlich günstigeren Zinskonditionen umschulden. Hier sind seit dem Jahr 2010 Prozentsprünge von 2,5% möglich. Der Widerruf von Immo­bilien­darlehens­verträgen kann bei einer Umschuldung also schnell zehntausende Euro sparen. Wieviel Sie sparen können, finden Sie zum Beispiel mit unserer kostenfreien Erstberatung heraus.

So sparen Sie durch den Kreditwiderruf:

Niedrigzinsen nach Umschuldung Ihres Kreditvertrages

Sie haben nach dem 10. Juni 2010 einen Immobilienkredit mit einem hohen Zinssatz abgeschlossen und möchten nun die aktuellen Niedrigzinsen nutzen? Dann können Sie durch einen Widerruf Ihres bestehenden Vertrags zu einem neuen Darlehen umschulden und so tausende Euro sparen, sofern Ihre Widerrufsbelehrung falsch ist.

Forward-Darlehen ohne Nichtabnahmeentschädigung ablehnen

Sie haben sich vor Jahren für ein Forward-Darlehen entschieden um sich die vermeintlich niedrigen Zinsen vorzeitig zu sichern? Jetzt stellen Sie fest, dass die aktuellen Niedrigzinsen wesentlich mehr Ersparnis bringen würden. Ein Widerruf erspart Ihnen eine hohe Nichtabnahmeentschädigung und Sie können Ihr Forward-Darlehen ablehnen.

Vorzeitige Ablösung des Kredites ohne Vorfälligkeitsentschädigung

Sie möchten oder müssen Ihren Immobilienkredit vorzeitig abbezahlen und sollen dafür eine hohe Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen? Ziehen Sie den Widerrufsjoker und sparen Sie sich das Geld.

Beispiele für den Kreditwiderruf:

Folgende Beispiele zeigen, wieviele Sie konkret durch einen Widerruf Ihres Immobilienvertrages sparen könnten:

ING-DiBa

Darlehenshöhe 133.000 €
Abschlussjahr 2011
Zinssatz 4,60 %
Ersparnis 13.641 €

DSL Bank

Darlehenshöhe 100.000 €
Abschlussjahr 2011
Zinssatz 4,30 %
Ersparnis 15.401 €

AXA Bank

Darlehenshöhe 360.000 €
Abschlussjahr 2012
Zinssatz 3,40%
Ersparnis 46.313 €
Service-Tipp

Rechtsschutzversichert? Im Rahmen der Ersteinschätzung stellen wir kostenfrei eine Deckungsanfrage bei Ihrer Versicherung für den Widerruf Ihres Immobiliendarlehens und kümmern uns um die Abwicklung.

Zur kostenfreien Ersteinschätzung

Der Kreditwiderruf als Chance

Was ist der rechtliche Hintergrund für einen Kreditwiderruf?

Verbrauchern stehen seit November 2002 bei Abschluss von Immobiliendarlehensverträgen immer ein Widerrufsrecht zu. Die Banken müssen über dieses Widerrufsrecht und vor allem den Beginn der Widerrufsfrist deutlich, richtig und verständlich aufklären. Doch hier wurden viele Fehler gemacht, was sich für Verbraucher nun auszahlt. Diese Fehler führen dazu, dass selbst vor Jahren geschlossene Verträge auch heute noch widerrufbar sind. Das Ergebnis: In den letzten Jahren haben hunderttausende Verbraucher mit teuren Immmobilendarlehen ihre Widerrufschance ergriffen und Ihren Kredit ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung widerrufen. Das Ergebnis: Tausende Euro bei einer Umschuldung zu den heutigen Niedrigzinsen gespart. Selbst bei beendeten Verträgen oder einer bereits gezahlten Vorfälligkeitsentschädigung bleibt der Kreditwiderruf zulässig.

Welche Immobiliendarlehensverträge sind betroffen?

Der Gesetzgeber hat zum 21.06.2016 das „ewige Widerrufsrecht“ bei Immobiliendarlehensverträgen mit einer nicht ordnungsgemäßen Widerrufsbelehrung leider abgeschafft. ABER: Es können weiterhin Verträge, die ab dem 11. Juni 2010 bis heute geschlossen wurden und bei denen keine oder eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung erteilt wurde, widerrufen werden. Das betrifft immer noch über 50% aller Immobiliendarlehensverträge – eine Prüfung ist also in jedem Fall lohnenswert und völlig ohne Risiko.

Sie haben einen Altvertrag? Wir bieten auch allen Darlehensnehmern, die ihren Vertrag vor dem 11.06.2010 abgeschlossen und ohne Erfolg bereits widerrufen haben, eine kostenfreie Prüfung an.

 Kreditwiderruf auch nach Gesetzesänderung möglich!

Es können weiterhin Verträge, die ab dem 11. Juni 2010 bis heute geschlossen wurden und bei denen keine oder eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung erteilt wurde, widerrufen werden. Das betrifft immer noch über 50% aller Immobiliendarlehensverträge – eine Prüfung ist also in jedem Fall lohnenswert und völlig ohne Risiko.

Jetzt Vertrag kostenlos prüfen lassen

Wie stelle ich fest, ob auch mein Vertrag betroffen ist?

Fehler können fatale Folgen haben. Das erleben seit Jahren Banken und Sparkassen, die ihre Kunden bei der Aufnahme eines Immobiliendarlehens nicht ordnungsgemäß über deren Widerrufsrecht belehrt haben. Sie haben seit dem 11. Juni 2010 ein Immobiliendarlehen zur Finanzierung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung aufgenommen? Dann ist wahrscheinlich die Widerrufsbelehrung in Ihrem Vertrag falsch und Sie können den sogenannten „Widerrufsjoker“ ziehen. Ob Ihre Widerrufsbelehrung ebenfalls falsch ist, können wir für Sie schnell und absolut kostenfrei herausfinden. Sie müssen dazu nur unseren Fragebogen ausfüllen und dann bekommen Sie innerhalb von 48 Stunden eine kostenfreie Ersteinschätzung. Übrigens: Wir prüfen auch alle Alt-Verträge vor dem 11.06.2010, wenn diese vor dem 22.06.2016 widerrufen wurden, aber noch kein für Sie zufriedenstellendes Ergebnis vorliegt oder die Bank nicht antwortet.

Dr. Timo Gansel, Gründer und Inhaber der Kanzlei Gansel Rechtsanwälte

Ein Widerruf bietet immer die Möglichkeit mit seiner Bank zu verhandeln. Häufig kann man durch diese Verhandlungen tausende Euro sparen.

Dr. Timo Gansel, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht

Mindestens jeder zweite Vertrag ist fehlerhaft

Unfassbar und doch wahr: Über 50 % aller Widerrufsbelehrungen seit 2010 weisen inhaltliche oder gestalterische Fehler auf, die zum Widerruf Ihres Immobilienkredits berechtigen.

Schritt für Schritt zum Kreditwiderruf:

1. Prüfung des Abschlussdatums

Wurde Ihr Vertrag zwischen dem 11.6.2010 und heute geschlossen? Dann haben Sie sehr gute Chancen, Ihren Kredit zu widerrufen und zu sparen. Schon widerrufen? Zudem bieten wir auch allen Darlehensnehmern, die ihren Vertrag vor dem 11.06.2010 abgeschlossen und ohne Erfolg bereits widerrufen haben, eine kostenfreie Prüfung an.

2. Kostenfreie Ersteinschätzung

Übersenden Sie uns einfach Ihre Vertragsdaten über unser Formular oder rufen Sie uns an. Unsere spezialisierten Anwaltsteams prüfen kostenfrei Ihre Widerrufsbelehrung.

3. Nächste Schritte

Nach unserer Einschätzung entscheiden Sie, ob Sie uns beauftragen wollen. Bis dahin fallen für Sie keinerlei Kosten an.

Mandantenmeinung

Auf der Suche nach einer Anwaltskanzlei, die sich auf den Widerruf von Immobilien­darlehen spezialisiert hat, habe ich bundesweit geschaut. Dabei stieß ich wieder auf die Kanzlei Gansel Rechtsanwälte, die eine Vielzahl von Erfolgen nicht nur bei der Abwehr von Vorfällig­keits­forderungen der Banken aufweisen konnte, sondern es auch immer wieder geschafft hat, diese „Entschädigung“ zurückzufordern.

Thomas Ettig, Schwalbach am Taunus, erhielt nach einem Vergleich mit der BW-Bank einen Großteil der geleisteten Vorfällig­keits­entschädigung zurück.

25.000 geprüfte Verträge

Wir haben für unsere Mandanten bei über 800 Kreditinstituten Verträge mit einer falschen Widerrufsbelehrung schnell, unkompliziert und zu deren Vorteil verglichen – meistens außergerichtlich. Sofern es sich nicht vermeiden ließ, haben wir erfolgreich geklagt.

 Mit besten Empfehlungen

Finanztip, das gemeinnützige Online-Verbrauchermagazin, und Finanztest von der Stiftung Warentest empfehlen bei Widerruf von Immobiliendarlehen ausdrücklich Gansel Rechtsanwälte als spezialisierte Kanzlei.

Nutzen Sie unsere kostenfreie Ersteinschätzung

Mit unserer kostenfreien Ersteinschätzung erfahren Sie

  • ob Ihre Widerrufsbelehrung fehlerhaft ist,
  • wie die Gerichte in Ihrem Fall entscheiden,
  • wie viel Sie durch einen Widerruf sparen können,
  • was unsere Tätigkeit kostet und
  • wann Sie mit einem Ergebnis rechnen können.

Sie entscheiden dann, ob Sie uns mit der Durchsetzung Ihrer Forderung beauftragen wollen. Vorher fallen für Sie keinerlei Kosten an. 

Möchten Sie wissen, was Ihnen der Kreditwiderruf bringt? Wir sagen es Ihnen:

Verträge ab 11.06.2010 bis heute

Bitte wählen Sie diesen Link, wenn Ihr Immo­blien­darlehens­vertrag zwischen dem 11.06.2010 und heute abgeschlossen wurde.

Zum Formular: Verträge ab 11.06.2010 bis heute

Bereits widerrufene Altverträge

Bitte wählen Sie diesen Link, wenn Sie Ihren Immobliendarlehensvertrag zwischen dem 02.11.2002 und 10.06.2010 abgeschlossen haben und ohne Erfolg bereits vor dem 22.06.2016 widerrufen haben.

Zum Formular: Altverträge zwischen 02.11.2002 und 10.06.2010

Sie haben Ihren Vertrag nicht zur Hand?

Kein Problem. Senden Sie uns mit diesem Kurzformular einfach Ihre Kontaktdaten. Wir informieren Sie dann sofort, welche Angaben zu Ihrem Darlehensvertrag erforderlich sind.

* Pflichtfeld

ARD

Wenn die Widerrufsbelehrung formale Fehler enthält, dann hat der Darlehensnehmer das Recht sein Darlehen zu widerrufen.

Dr. Timo Gansel bei plusminus

ZDF

Banken haben Angst, dass der Bundesgerichtshof ihre Widerrufsbelehrung für falsch hält und sie den Rechtsstreit verlieren.

Dr. Timo Gansel im ZDF heute Journal

Süddeutsche Zeitung

Bis heute sind die Widerrufsbelehrungen immer wieder fehlerhaft, da gibt es noch viel zu tun.

Dr. Timo Gansel in der SZ auf die Frage was nach dem „ewigen Widerrufsrecht“ kommt.