Grundsteuererklärung in Brandenburg – Darauf müssen Immobilienbesitzer:innen sich vorbereiten

Was ändert sich bei der Grundsteuererklärung in Brandenburg?

Für Eigentümer:innen von Immobilien – ob Haus oder Wohnung – ist die Grundsteuer nichts Neues. Nun hat eine Reform der Regelung stattgefunden. Doch was bedeutet das für Sie?

2018 erklärte das Bundesverfassungsgericht die Berechnung der Grundsteuer bereits 2018 für verfassungswidrig, da vermeintlich gleichwertige Grundstücke oftmals verschieden bemessen wurden. Um mehr Gerechtigkeit bei der Berechnung der Grundsteuer zu schaffen, wird bereits im Jahr 2022 eine Neuberechnung der Grundstückswerte aller über 36 Millionen Immobilien in Deutschland gefordert. Handeln müssen dafür die Eigentümer:innen, indem sie eine Feststellungserklärung zur Grundsteuer einreichen. Dafür bleibt Ihnen bis spätestens Oktober 2022 Zeit. Zögern Sie diesen Schritt nicht hinaus, da sonst Bußgelder drohen.

Im Jahr 2025 wird dann anhand der eingereichten Grundstückswerte die Grundsteuer neu berechnet.

Wie wird in Brandenburg die Grundsteuererklärung eingereicht?

Für die Erstellung der Grundsteuererklärung haben Sie mehrere Möglichkeiten. Jedoch birgt jede davon gewisse Risiken oder Stressfaktoren.

Auch die Finanzämter versuchen heutzutage alles auf digitalem Wege zu lösen. Jedoch ist der Weg zur fertigen Grundsteuererklärung holprig. Denn trotz aller Modernisierung müssen Steuerzahler:innen auch im Web zahlreiche Formulare ausfüllen und allerlei Ausfüllhinweise beachten. Zudem benötigen Sie einen sogenannten ELSTER-Zugang, dessen Beschaffung einige Zeit beansprucht und kompliziert sein kann. Ergebnis: Viel Aufwand und ein Risiko für Zuvielzahlung oder gar hohen Nachzahlungsforderungen.

Der Verband der Steuerberater sieht sich bei der Neuregelung der Grundsteuer vor einer wahren Herkulesaufgabe. Doch wird die Bewältigung des Datenchaos nicht allein auf die Expert:innen abgewälzt. Auch die Steuerpflichtigen werden bei der Informationsbeschaffung stark einbezogen. Einen großen Vorteil für Sie bietet der Schritt zum/zur Steuerberater:in eher nicht. Zu dem gemischten Eigenaufwand kommen noch immense Kosten auf Sie zu.

Wie kann ich Zeit und Geld bei der Grundsteuererklärung sparen?

Wir bieten Ihnen eine clevere Alternative, bei der Sie kein Steuerwissen benötigen und günstig Ihre Grundsteuererklärung in wenigen Schritten erstellen. Die Lösung lautet: LAMA. Das Steuerportal bietet eine einfache Schritt-für-Schritt-Abwicklung, entwickelt von Steuerexpert:innen und Rechtsanwält:innen.

Obwohl auch die Finanzämter eine digitale Lösung bieten, geht das mit LAMA wesentlich einfacher. In nur wenigen Schritten und für einen günstigen Preis von 39,90 Euro wird Ihre Grundsteuererklärung automatisch zusammengestellt und direkt an das Finanzamt übersendet.