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# Grundsteuer: Elster ausgefallen – Kein Problem mit LAMA
Seit dem 1. Juli läuft die Frist zur Einreichung der Grundsteuererklärung für knapp 36 Mio. Immobilien- und Grundstücksbesitzer:innen. Viele wollten es anscheinend schnell hinter sich bringen: Gleich am zweiten Juli-Wochenende brach die Steuer-Plattform Elster überlastet zusammen. Doch gibt es Alternativen?
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## Elster überlastet – jetzt günstige Alter­native nutzen
Ein großer Andrang hat am zweiten Juli-Wochenende dazu geführt, dass das Onlineportal **„Elster“ zeitweilig nicht mehr verfügbar** war. Über die Plattform können Immobilien- und Grundstückseigentümer:innen ihre Grundsteuererklärung erstellen. Diese muss bis spätestens zum 31. Oktober 2022 eingereicht werden.
Doch zum Glück gibt es **andere Möglichkeiten**, um die Grundsteuererklärung fristgerecht und korrekt einzureichen – ohne sich mit Elster herumschlagen zu müssen. Eine davon ist LAMA: Das praktische Online-Tool führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess und fragt die für Sie relevanten Informationen ab.
Das Beste daran: LAMA nutzt für die Kommunikation mit den Steuerbehörden eigene Schnittstellen, weshalb **ein eigenes ELSTER-Zertifikat nicht notwendig** ist.
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## So funktio­niert LAMA
Die Grundsteuererklärung über LAMA funktioniert in nur wenigen Schritten:
Schritt 1: Machen Sie **Fotos von den Dokumenten des Finanzamtes** und laden Sie diese hoch
Schritt 2: Beantworten Sie eine Reihe von **einfachen Fragen zu Ihren Immobilien**
Schritt 3: LAMA **prüft Ihre Daten** und ergänzt sie gegebenenfalls.
Schritt 4: LAMA **erstellt automatisch die Grundsteuererklärung** und reicht sie für Sie beim Finanzamt ein
Die wichtigsten Infos haben wir hier im Video für Sie zusammengefasst:

## Die Grund­steuer­reform 2022
Wie hoch am Ende die Grundsteuer ausfallen wird, steht voraussichtlich erst 2025 fest. Auf Basis der jetzt einzureichenden Grundsteuererklärung wird zunächst der sogenannte **Grundsteuerwert** errechnet. Diese sollen die veralteten [Einheitswerte](https://www.gansel-rechtsanwaelte.de/steuerrecht) ablösen – was auch der Anlass für die Grundsteuerreform war.
Insgesamt gibt es **3 Stufen zur Berechnung der Grundsteuer**. Neben dem Grundsteuerwert spielen noch
- die Steuermesszahl und
- der [Grundsteuerhebesatz](https://www.gansel-rechtsanwaelte.de/steuerrecht) der Gemeinden
eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der Höhe der Grundsteuer.

## Unsere Anwälte
- ![Dr. Timo Gansel**, Inhaber, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht](assets/images/3/timo-gansel-neu-zoom-3qv696g9bms8pvj.png)
    

### [Timo Gansel**](/mitarbeiter/timo-gansel)
    Inhaber, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht
* Angestellte Anwälte, ** Geschäftsführer, *** Freischaffende Rechtsanwälte

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