<Adresse des Mieters/der Mieterin>

<Adresse des Vermieters/der Vermieterin>

Musterstadt, XX. XX 20XX

Mängelanzeige/Mietminderung

<Adresse des Mietobjekts/ggf. Vertragsnummer>

<Anrede>
Hiermit informiere ich Sie, dass in dem oben genannten Mietobjekt folgender Mangel besteht.
Möglichst genaue Beschreibung des Mangels/der fehlenden Eigenschaft. Z.B. Seit dem <Datum> fehlt das Warmwasser.
(Im Anhang finden Sie Nachweise für den vorliegenden Mangel.)
Nach §535 BGB sind Vermieter:innen zur Instandhaltung des Mietobjekts verpflichtet,. Ich bitte daher, den Mangel unverzüglich, aber spätestens bis zum <Datum> zu beseitigen. 
Leider sorgt der Mangel dafür, dass die Tauglichkeit des Mietobjekts, nicht nur unerheblich beeinträchtigt wird,, so dass ein Anspruch auf Herabsetzung der Miete besteht (§536 BGB). Daher werde ich bis zur Beseitigung des Mangels / der Mängel die Miete um monatlich <Betrag> Euro (= <Betrag>% der Miete) mindern und entsprechenden Betrag einbehalten. 
Mit freundlichen Grüßen
<Name aller Mieter:innen>
<Unterschrift aller Mieter:innen>