Die Gründung geschlossener Immobilienfonds war der Unternehmensschwerpunkt der WGS Wohnungsbaugesellschaft mbH Stuttgart. Der Fonds Nr. 24 ist einer von insgesamt 41 Immobilienfonds, die das Unternehmen aufgelegt hat.

Versprechungen des Vertriebes

Nach den Vorgaben der WGS vertrieben Vermittler bundesweit die Anteile des Fonds mittels vielversprechender Prospekte und großer Versprechungen an steuersparwillige Gering- und Durchschnittsverdiener. Für jeden Anleger wurde eine „Persönliche Berechnung“ durchgeführt, die im Ergebnis erhebliche Gewinne in Aussicht stellte. Das Konzept sah vor, dass die Anleger ihre Anteile ohne Einsatz von Eigenkapital durch Bankkredite finanzierten. Die Verträge für die nötigen Darlehen hatten die Vermittler schon in der Tasche.

Verlustgeschäft und enttäuschte Anleger

Auch dieser Immobilienfonds erwies sich für die Anleger als Verlustgeschäft. Die versprochenen Mieteinnahmen blieben aus. Außerdem wurden den Anlegern Innenprovisionen verschwiegen.

Viele Gesellschafter haben sich so schließlich mit der Kreditaufnahme für den Kauf der Anteile überschuldet.

Ausstieg und Rückabwicklung

Anleger dieses Fonds haben nach der anlegerfreundlichen Rechtsprechung des BGH seit seinen Grundsatzurteilen vom 14.06.2004 (Az.: II ZR 392/01 u.a.) gute Chancen, die Fondsbeteiligung rückabzuwickeln und sich von dem Darlehensvertrag verlustfrei zu lösen. Lesen Sie dazu unseren Artikel

„Juni 2004: Ausstieg aus den WGS-Fonds“.

Wir vertreten geschädigte Anleger des Fonds gegen die Volksbank Herrenberg-Rottenburg e.G.

Lesen Sie dazu auch den Beitrag "Bauchlandung mit Immobilienfonds" in der ARD-Fernsehsendung "plusminus" 17.02.2009.