In Folge der Finanzkrise gerieten mehrere offene Immobilienfonds in die Krise. Die betroffenen Fondsgesellschaften setzten die Rücknahme ihrer Fondsanteile vorerst aus; einige mussten sogar schließen.

Offene Immobilienfonds kommen in Bedrängnis, wenn viele Kleinanleger zeitnah ihre Anteile verkaufen oder/und wenige institutionelle Anleger dies tun.

Anleger, deren Fonds geschlossen, abgewertet oder abgewickelt wurde haben Anspruch auf Schadenersatz, wenn sie nicht über dieses Risiko aufgeklärt wurden.
Ein solcher Anspruch besteht auch, bei Verschweigen der Provisonen und Rückvergütungen durch den Vertrieb.

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